COMUNICAT DE PRESĂ privind obligațiile principale impuse în urma încheierii contractelor de concesiune pentru terenurile intravilane situate în municipiul Alexandria – drumul E70, județul Teleorman
Primăria Municipiului Alexandria aduce la cunoștința cetățenilor că, la data de 15 septembrie 2025, au fost încheiate contracte de concesiune între Municipiul Alexandria, prin Consiliul Local al Municipiului Alexandria, și persoana fizică Mitroi Costel Marian, precum și cu societatea Force DSS One SRL, reprezentată de doamna Bălan Alexandra, pentru terenurile intravilane situate în municipiul Alexandria – drumul E70, județul Teleorman. Aceste terenuri au fost atribuite în urma licitațiilor de concesiune, în conformitate cu contractele de concesiune încheiate.
Astfel, prin intermediul acestor contracte s-au stabilit o serie de obligații și responsabilități clare pentru concesionari, după cum urmează:
- Obligațiile privind investițiile:
– concesionarii se angajează să realizeze pe terenul concesionat investiții care să însumeze o valoare minimă obligatorie, stipulată prin contractul de concesiune încheiat și în conformitate cu termenul stabilit prin Autorizația de Construire, fiind totdată obligați să repecte destinația investiției, în funcție de specificul caietului de sarcini pentru care s-a licitat.
- Durata concesiunii:
– durata contractului de concesiune este de 49 de ani, începând cu data de 15.09.2025, reprezentând data semnării contractelor de concesiune.
- Redevența:
– redevențele pentru terenurile concesionate în zona E70 vor fi plătite pe o perioadă de 25 de ani. Astfel, în conformitate cu contractele de concesiune, concesionarii vor plăti următoarele redevențe anuale:
1. pentru redevența totală de 9.500.000 lei, suprafața de teren de 5.860,00 mp.,câștigătorul licitației fiind MITROI COSTEL MARIAN, redevența anuală este în valoare de 380.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
2. pentru redevența totală de 12.125.000 lei, suprafața de teren de 7.904,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 485.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
3. pentru redevența totală de 13.075.000 lei, suprafața de teren de 8.936,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 523.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
4. pentru redevența totală de 14.650.000 lei, suprafața de teren de 10.000,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 586.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
5. pentru redevența totală de 13.700.000 lei, suprafața de teren de 8.936,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 548.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
6. pentru redevența totală de 14.000.000 lei, suprafața de teren de 8.936,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 560.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
7. pentru redevența totală de 15.325.000 lei, suprafața de teren de 10.000,00 mp., câștigătorul licitației fiind SC FORCE DSS ONE SRL, redevența anuală este în valoare de 613.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
8. pentru redevența totală de 14.400.000 lei, suprafața de teren de 8.936,00 mp., câștigătorul licitației fiind MITROI COSTEL MARIAN redevența anuală este în valoare de 576.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria;
9. pentru redevența totală de 11.250.000 lei, suprafața de teren de 7.245,00 mp., câștigătorul licitației fiind MITROI COSTEL MARIAN, redevența anuală este în valoare de 450.000 lei, care va fi plătită în tranșe egale, în baza facturilor emise de Primăria Alexandria.
- Garanția și termenele de plată:
– concesionarii vor avea un termen de 90 de zile pentru a completa garanția până la nivelul redevenței anuale stabilite.
– neplata redevenței, inclusiv a majorărilor de întârziere, timp de două trimestre consecutive, poate duce la rezilierea unilaterală a contractului de către concedent, iar construcția va fi preluată de către Consiliul Local al Municipiului Alexandria.
- Obligațiile legate de autorizația de construire:
– concesionarii au obligația de a solicita emiterea autorizației de construire în conformitate cu legislația în vigoare și cu respectarea reglementărilor legale aplicabile. În plus, aceștia trebuie să demareze lucrările de construcție în termen de cel mult un an de la semnarea contractului de concesiune;
– în cazul în care concesionarul nu obține autorizația de construire din culpa sa, sau nu demarează lucrările în termenul stabilit, concesiunea își va pierde valabilitatea;
– de asemenea, în situația în care lucrările nu sunt finalizate în termenul stabilit prin autorizația de construire, concesiunea va înceta de drept.
- Interdicția de subconcesiune:
CONCESIONARUL NU POATE SUBCONCESIONA TERENUL CARE FACE OBIECTUL CONCESIUNII.
Toate părțile implicate în aceste contracte de concesiune sunt invitate să respecte cu strictețe prevederile legale și obligațiile asumate prin semnarea acestora.
Primarul Municipiului Alexandria, dl. Victor Drăgușin, va informa periodic cetățenii cu privire la stadiul derulării lucrărilor, investiția reprezentând, după Dedeman, a doua mare realizare cu impact semnificativ în crearea de noi locuri de muncă la nivelul municipiului.
Șef serviciu,
Mona Răboj Întocmit,
Vîrban Liliana
